Investir en toute sécurité

Confort général, conception actuelle, économies d’énergie, dépenses d’entretien limitées ; acheter un logement neuf présente de nombreux atouts à ne pas négliger au moment du choix…

Les programmes immobiliers neufs respectent les dernières normes techniques et environnementales, ces normes garantissent la sécurité, l’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et le respect de l’environnement. Dans le cadre d’une revente, cela représente un avantage significatif.

Des frais d'entretien limités

L’achat d’un logement ancien implique généralement un entretien plus important, le remplacement d'équipements vétustes et de fréquentes mises aux normes rendues obligatoire par l’évolution de la législation. L’ancien réserve parfois de mauvaises surprises lors d’une rénovation, de même, le mauvais agencement des pièces nécessite après usage, des travaux de réorganisation sans parler des inévitables travaux de décoration.

L’acquisition d’un bien neuf permet d’économiser ces frais supplémentaires. Dès l’emménagement, vos espaces sont prêts à vivre, optimisés, Il n'y a plus qu'à s'installer !

Une conception actuelle

Pratiques, confortables, fonctionnels, les logements neufs offrent un cadre de vie adapté aux attentes et aux modes de vie des acquéreurs d’aujourd’hui ; peu de place perdue, moins de couloir, des volumes optimisés, des rangements intégrés, des salles de bains aménagées, des espaces extérieurs privatifs... et l'organisation des plans répond à des usages multiples (travail à domicile, location, famille recomposée...)

Conscient des attentes de nos clients, chaque plan de chaque logement est conçu et revu avec le regard de ceux qui y habiteront : orientation, « logeabilité », place perdue, Distribution, circulation, rangements, sens d’ouverture des portes, emplacement des prises et des appareils de chauffage, etc…. tout est passé au crible et aucun plan n’est validé sans avoir été meublé et agencé virtuellement.

Le confort du logement neuf

Un logement neuf est confortable quelle que soit la saison. Finis les sensations de froid aux pieds pendant les mois d’hiver, terminé les parois froides et humides, plus de passages d’air sous les fenêtres. La chaleur est diffusée uniformément dans chaque pièce. L’isolation contre le froid isole également du chaud: les grandes chaleurs ne pénètrent pas les murs, les personnes âgées comme les enfants en bas âge sont particulièrement sensibles à la protection naturelle que leur apporte un logement neuf face aux aléas climatiques.

La sécurité

Les logements neufs respectent les dernières normes, notamment en matière de sécurité incendie, d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite et sont conformes aux normes parasismiques. La sécurité des personnes et des biens est également traitée grâce à des dispositifs de contrôle d’accès (portiers vidéophones, badges électroniques, portails radiocommandés, sas d’entrée, portes palières avec retardateur d’effraction…).

Des logements respectueux de l’environnement et économes en énergie.

En terme de performance énergétique, les logements neufs respectent actuellement la réglementation thermique 2012 (RT 2012) soit le niveau BBC (Bâtiment Basse Consommation) la norme RT 2012, mise en place dans le cadre du Grenelle de l’environnement fixe des seuils réglementaires de consommation d'énergie primaire pour tous les bâtiments neufs suivant leur localisation géographique. Le strict respect de cette norme est l’une des conditions pour bénéficier du dispositif de défiscalisation Pinel et du Prêt à taux zéro+ (PTZ+).

Les matériaux et équipements mis en œuvre permettent notamment une meilleure isolation et moins de gaspillage énergétique. Cet avantage de l’immobilier neuf s’appréhende sur le long terme grâce aux économies cumulées qu’il procure.

Acheter un logement neuf est un investissement généralement plus important qu’une acquisition dans l’ancien mais, sur la durée de détention du bien, la différence sera amortie grâce au plus faible coût d’usage du logement et à l’absence de travaux de remise aux normes. Les conditions de revente seront également plus faciles et les marges de négociation plus faibles.